英国需要房屋建设革命而不是和平抗议曾爱玲
2022年07月28日
英国需要'房屋建设革命,而不是和平抗议'
英国需要一场“住宅建设革命,而不是和平抗议”,因为最新的MHCLG房屋建筑数据显示,新建房屋开工率同比下降9%,经季节性调整后估计为36,630。
本周早些时候, Commons HCLG委员会告诉MHCLG“抓住”推进住房目标的进展,由此产生的报告称,该部没有明确的计划,每年发生30万套住房,并敦促释放潜力。现代建筑方法,以促进建设
模块化开发商Project Etopia的创始人Joseph Daniels表示,英国现在需要一场房屋建设革命,而不是和平抗议。
“随着新建项目开工率也比危机前的高峰期下降了25%,英国房地产市场的结构性问题以及该行业的怯懦答复仍然非常明显,即使已经以100亿英镑的公共资金形式投入其中。帮助购买计划。
“对于政府制定雄心勃勃的住房目标的所有谈话,走路时仍然缺乏紧迫感,这意味着新房开工率在上一季度和同一时间下降了9%一年,“丹尼尔斯说。
“进展速度意味着政府的目标仍然只是一个白日梦,受伤的人是那些急于进入住房阶梯的人,他们被高价锁定,因为供应根本就不存在。
“住房处于危机状态,但反应并没有反映出英国需要优先建房的程度。
“只有转向现代建筑方法,这比传统建筑快得多,我们才能希望提供国家迫切需要的住房,”他说。
按季计算,英格兰新建住宅的最新季度估计为36,630,较前三个月减少9%,较去年同期减少9%。
估计完工量为42,870,比上一季度减少1%,比一年前增加14%。
截至2019年3月,全年新建住宅开工量共计162,270套,比2018年3月增加1%。
在同一时期,完工量为169,770,比去年增加6%。
2019年3月季度私营企业新建住宅开工比上一季度减少7%,完工情况不变。
住房协会的起点与上一季度相比下降了8%,完工率下降了5%。
2019年1月至3月期间的所有开工现在比2009年3月季度的低谷高出114%,比2007年3月季度高峰期低25%。
2019年1月至3月期间的所有完工比2013年3月季度的低谷高71%,比2007年3月季度高峰低11%。
主题建筑咨询和设计机构McBains的常务董事Clive Docwra选择了pipedream主题。
“到2020年代中期,政府已制定了每年建造30万套房屋的目标,但今天的数据显示,除非采取措施帮助增加新建筑的开工和建成数量,否则这仍将是一个梦想。
“这些数据证明建筑公司正在遭受英国脱欧的不确定性 - 投资者对新项目的承诺持谨慎态度,但结果仍不明确,而技术短缺已经严重,除非该行业能够招聘技术工人来自海外,“Docwra说。
“材料的高成本也影响了公司可以建立的数量,而且通常难以获得融资。
“尽管年度数据显示新房开工和竣工增加,但这些房屋远远不足以满足住房需求。一世
“独立估计显示,到2031年,每年需要建造超过30万套新房,所以今天的数据证明房屋危机距离解决还有几英里远。”
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